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煙臺(tái)開發(fā)區(qū)早班車&煙臺(tái)開發(fā)區(qū)微生活小編真朋整理分享的消息:
【資料圖】
為進(jìn)一步支持剛性和改善型住房需求,促進(jìn)住房消費(fèi),根據(jù)煙臺(tái)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)文件精神,結(jié)合開發(fā)區(qū)實(shí)際,制定開發(fā)區(qū)階段性購房契稅補(bǔ)貼實(shí)施辦法。
一、補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)
1.自2022年11月1日起至2023年6月30日止,在開發(fā)區(qū)購買新建商品住宅和二手住宅,且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者,根據(jù)申請,給予每套房購房契稅50%補(bǔ)貼,補(bǔ)貼數(shù)額最高不超過2萬元。
2.購房者應(yīng)為自然人,非自然人購房不在補(bǔ)貼范圍。
3.新建商品住宅購買時(shí)間以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),但以下情形除外:
①2022年11月1日前已經(jīng)購買,在2022年11月1日后以補(bǔ)辦、換簽方式辦理網(wǎng)簽備案的;
②2022年11月1日前已辦理網(wǎng)簽備案,通過撤銷或變更備案,在2022年11月1日后由購房者本人或其直系親屬為同一房源重新辦理或變更網(wǎng)簽備案的。
4.二手住宅購買時(shí)間,辦理網(wǎng)簽備案的以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),未辦理網(wǎng)簽備案的,以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的受理時(shí)間為準(zhǔn)。
5.契稅補(bǔ)貼申請截止時(shí)間為2024年12月31日,申請人應(yīng)在截止時(shí)間前提交申請材料,逾期視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。
6.對是否符合補(bǔ)貼范圍存在爭議的,由建設(shè)交通局會(huì)同有關(guān)部門結(jié)合實(shí)際情況認(rèn)定。
二、補(bǔ)貼辦理流程
(一)申請
1.申請人須為實(shí)際購房者,有多個(gè)購房者的,須確定其中一人作為申請人及補(bǔ)貼領(lǐng)款人。
2.申請人須持本人身份證、銀行卡及完稅憑證等材料到現(xiàn)場申請,如本人無法到場的,須由公證受托人持申請材料和公證材料到現(xiàn)場申請。
3.申請人可登錄煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://www.yeda.gov.cn/),在政務(wù)公開欄“通知公告”里下載,也可登陸煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)自行下載打印或到受理窗口領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)材料。
(二)受理
建設(shè)交通局政務(wù)服務(wù)窗口負(fù)責(zé)受理補(bǔ)貼申請,申請材料符合要求的當(dāng)場受理,不符合要求的,應(yīng)一次性告知申請人需要補(bǔ)充完善的材料。
(三)核準(zhǔn)
建設(shè)交通局負(fù)責(zé)對是否符合補(bǔ)貼范圍進(jìn)行審查,符合補(bǔ)貼范圍的,對補(bǔ)貼金額進(jìn)行核準(zhǔn)后,納入補(bǔ)貼發(fā)放名錄;不符合補(bǔ)貼范圍的,應(yīng)在集中發(fā)放前告知申請人。
(四)發(fā)放
建設(shè)交通局根據(jù)核準(zhǔn)的補(bǔ)貼發(fā)放名錄將補(bǔ)貼直接撥付至申請人銀行賬號(hào),原則上每季度集中發(fā)放一次,補(bǔ)貼發(fā)放情況將在煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站、煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)及時(shí)公布。
三、其他事項(xiàng)
1.申請購房契稅補(bǔ)貼時(shí),申請人須提供真實(shí)、有效的材料。對弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)的,取消補(bǔ)貼資格,已發(fā)放補(bǔ)貼的按要求退回,并依法追究法律責(zé)任。
2.購買人領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼后退房的,應(yīng)在辦理退還補(bǔ)貼手續(xù)后,才能辦理退稅、退房手續(xù)。
3.本實(shí)施辦法由建設(shè)交通局、財(cái)政金融局負(fù)責(zé)解釋。
財(cái)政金融局 建設(shè)交通局
2023年3月3日
《開發(fā)區(qū)階段性購房契稅補(bǔ)貼實(shí)施辦法》
一、開發(fā)區(qū)申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼到哪里辦理?
答:申請人可到開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A座3樓76號(hào)窗口辦理,聯(lián)系電話:0535—6119476。
二、申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼需要提供什么材料?
答:1.購房人身份證(有共有人的,共有人也需提供)、銀行卡(購房人為多人的,委托一人)(查原件留復(fù)印件),受托人公證材料(原件);
2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(二手住宅需提供,查原件留復(fù)印件);
3.契稅完稅憑證(查原件留復(fù)印件);4.《開發(fā)區(qū)購房契稅補(bǔ)貼申請表》。
三、契稅補(bǔ)貼申請表可到哪里下載或領(lǐng)?。?/p>
答:申請人可登陸煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://www.yeda.gov.cn/),在政務(wù)公開欄“通知公告”里下載,也可登錄煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)下載或到政務(wù)服務(wù)窗口領(lǐng)取。
四、契稅補(bǔ)貼什么時(shí)間發(fā)放,如何了解發(fā)放情況?
答:契稅補(bǔ)貼根據(jù)財(cái)政資金申請情況,按照受理時(shí)間先后順序采取分批集中發(fā)放,原則上每季度發(fā)放一次,本年度未發(fā)放的,將安排下一年度發(fā)放。具體發(fā)放情況將在煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站政務(wù)公開-通知公告欄、煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)及時(shí)公布。
附件:開發(fā)區(qū)購房契稅補(bǔ)貼申請表
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